Projektorganisation & Bauüberwachung

• Örtliche Bauüberwachung und Koordination aller Projektbeteiligten
• Durchsetzung der vertraglich vereinbarten Leistungen gegenüber Auftragnehmern
• Strukturierung und Steuerung des Bauablaufs
• Teilnahme an und Leitung von Baubesprechungen

Terminmanagement

• Aufstellung und Fortschreibung des Bauzeitenplans
• Überwachung von Zwischenterminen, Fristen und Meilensteinen
• Koordination von Ausweichmaßnahmen bei Bauzeitverzögerungen

Kostenkontrolle

• Kontrolle von Aufmaßen und prüfbare Rechnungen
• Bewertung und Prüfung von Nachträgen
• Laufende Kostenüberwachung im Verhältnis zur Haushalts- und Fördermittelplanung

Qualitätssicherung & technische Kontrolle

• Überwachung der Einhaltung von Planunterlagen, technischen Regelwerken und VOB/C
• Qualitätskontrollen auf der Baustelle inkl. Fotodokumentation
• Dokumentation der Leistungen (Bautagebuch, Abnahmen, Prüfprotokolle)

Dokumentation & Abnahmen

• Organisation und Durchführung von Teil- und Schlussabnahmen
• Zusammenstellung von Revisionsunterlagen, Prüfberichten und Bestandsplänen
• Mitwirkung bei behördlichen Abnahmen und Verwendungsnachweisen

Mängelmanagement & Gewährleistungs-Verfolgung

• Erstellung von Mängelprotokollen, Fristsetzungen und Verfolgung der Mängelbeseitigung
• Erfassung und Bewertung von Baumängeln
• Begleitung von Abnahmen zur Mängelfreiheit und Gewährleistungsende

Fördermittel-Konformität

• Beachtung und Nachweisführung zu förderrechtlichen Vorgaben (z. B. EFRE, Städtebauförderung)
• Erstellung von Zwischen- und Verwendungsnachweisen
• Zusammenarbeit mit Prüfbehörden und Fördermittelgebern

SiGe-Koordination (unterstützend)

• Zusammenarbeit mit dem Sicherheits- und Gesundheitskoordinator
• Dokumentation und Kontrolle der Einhaltung von Schutzmaßnahmen

Kommunikation mit Behörden & Gremien

• Regelmäßige Berichte an Bauamt, Stadtrat oder politische Gremien
• Begleitung von Bürgerinformationen oder Bauausschusssitzungen
• Einhaltung formeller Berichtspflichten in kommunalen Verfahren